2012年10月24日，香港 － 花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）宣布以人民幣七億七千九百一十五萬元的總代價成功收購花萬里投資（北京）有限公司全部股權(quán)。全部交易完成后，花樣年將會持有最初由一個獨立第三方擁有的土地和物業(yè)發(fā)展權(quán)。該幅土地總地盤面積為17,138.4平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)及辦公用途。該土地位于北京市朝陽區(qū)，毗鄰北京中心商業(yè)區(qū)，展現(xiàn)商業(yè)綜合體的發(fā)展?jié)摿εc魅力。此次是花樣年2006年進(jìn)入天津后首次進(jìn)入北京，購地將擴(kuò)大花樣年在一線城市的土地儲備。未來公司將繼續(xù)在北京、上海、深圳等一線城市尋找更多土地機(jī)會，確保公司高附加值的開發(fā)模式。
從2001年開始，花樣年實施了“花開中國”發(fā)展策略，目前業(yè)務(wù)主要聚焦于中國發(fā)展最活躍的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠江三角洲、長江三角洲及京津都市圈四大區(qū)域，并計劃每年新進(jìn)入1-3個一、二線核心城市來持續(xù)擴(kuò)大公司的戰(zhàn)略縱深。2006年，花樣年進(jìn)入天津市場，相繼開發(fā)了喜年廣場、香年廣場、花郡項目，并在區(qū)域內(nèi)具有相當(dāng)?shù)闹群陀绊懥?。如商?wù)綜合體香年廣場，2011年被列入了天津河西區(qū)十二五規(guī)劃的重點項目；又如花郡，在2012年獲得“2012中國最具影響力別墅”獎項。此次在北京購地，將促進(jìn)區(qū)域內(nèi)外的協(xié)同效應(yīng)發(fā)揮，并進(jìn)一步鞏固花樣年在京津區(qū)域的優(yōu)勢和影響力。
北京作為中國最重要的金融中心和商業(yè)中心，商業(yè)市場快速發(fā)展，目前已經(jīng)形成了CBD、金融街、中關(guān)村三大成熟商圈與燕莎商圈、亞奧商圈等新興商圈并存格局。隨著跨國、大型企業(yè)的陸續(xù)進(jìn)入，商業(yè)需求的持續(xù)增長，商圈外擴(kuò)成為發(fā)展趨勢。此次收購的地塊位于北京市朝陽區(qū)青年路，區(qū)域內(nèi)有成熟的道路交通以及完善的配套設(shè)施，地理位置優(yōu)越。所處朝青板塊屬北京CBD東擴(kuò)的第一線區(qū)域以內(nèi)，未來商務(wù)發(fā)展?jié)摿^大。
花樣年計劃將此次獲得的土地打造成北京CBD東創(chuàng)意商務(wù)綜合體，為客戶提供有趣、有味、有料的空間和體驗。而商務(wù)綜合體作為花樣年的“雙核產(chǎn)品”之一，已經(jīng)具有成熟的發(fā)展經(jīng)驗和模式，在市場上有較高知名度。如成都體量達(dá)百萬平方米的美年廣場，高度約190米的地標(biāo)性建筑喜年廣場；深圳的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)美年廣場，低密度生態(tài)辦公場所福年廣場；桂林的首個大型綜合體項目花樣城。而商務(wù)綜合體對公司的銷售貢獻(xiàn)也在逐年放大，2011年全年商務(wù)綜合體合同銷售金額貢獻(xiàn)超過55%，有效降低了房地產(chǎn)調(diào)控的影響。
花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：“進(jìn)入北京是花樣年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后的重大舉措。近期花樣年確立了以金融為驅(qū)動，以服務(wù)為核心，以開發(fā)為平臺的發(fā)展模式，將透過更多的增值服務(wù)內(nèi)容，為客戶帶來有趣、有味、有料的生活空間和體驗。這個轉(zhuǎn)型體現(xiàn)在拿地上就是要把關(guān)注點重新聚焦一二線核心城市，確保公司高附加值的開發(fā)模式，給公司帶來相對較高的毛利率。未來公司也將在北京、上海、深圳等一線城市，尋求更多土地機(jī)會。”