11月25日，花樣年發(fā)布公告披露，旗下間接附屬公司深圳市美易家商務(wù)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（簡稱“美易家”）司已經(jīng)獲準(zhǔn)股份于全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（“新三板”）掛牌，股票代碼：834669。
這意味著美易家登陸新三板即將成行，這也是國內(nèi)分享經(jīng)濟(jì)熱潮下第一只以在線短租及度假物業(yè)運(yùn)營為題材的股票。
在六年前的今天，即2009年11月25日，花樣年在香港證券交易所主板成功上市。六年后，花樣年又將美易家推行資本市場，至此旗下已經(jīng)有花樣年控股（1777.HK）、彩生活（1778.HK）和美易家三家公眾公司，花樣年以社區(qū)服務(wù)運(yùn)營為核心的多資本平臺(tái)梯次浮現(xiàn)。
美易家成立于2010年，主要為城市綜合體、寫字樓、度假式物業(yè)等提供物業(yè)管理、資產(chǎn)營運(yùn)及相關(guān)增值服務(wù)。
截至2015年6月30日，美易家在管理和服務(wù)的項(xiàng)目合計(jì)35個(gè)，管理面積845萬平方米，這些物業(yè)項(xiàng)目涉及深圳、重慶、江蘇、浙江、西藏、貴州等全國12個(gè)省市，初步形成全國化戰(zhàn)略布局。
得益于高端市場定位以及創(chuàng)新服務(wù)等增值業(yè)務(wù)比重持續(xù)上升，2013年度、2014年度和2015年1至6月，美易家實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入和凈利潤持續(xù)高速增長，綜合毛利率和加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率(ROE)分別高達(dá)44.57%、71.86%，在整個(gè)行業(yè)中穩(wěn)居前列。
美易家登陸新三板，將有助于打造其獨(dú)立的融資平臺(tái)，完善企業(yè)資本結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)管理水平和企業(yè)知名度。
花樣年控股董事局主席潘軍表示，美易家成功分拆上市，將其資本運(yùn)營提升到一個(gè)新的臺(tái)階，未來花樣年將以美易家為載體，進(jìn)入潛力巨大的度假短租市場，此舉不僅可以活化旗下小區(qū)資源，并通過與其他業(yè)務(wù)板塊互動(dòng)，突顯我們于中國社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域的規(guī)模優(yōu)勢，加速集團(tuán)向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型。
按照規(guī)劃，未來美易家將加速向度假物業(yè)綜合解決方案提供商轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)打造線下的五大核心價(jià)值體系和整合在線的平臺(tái)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)在線線下的全面互動(dòng)。其中，線下體系包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、租售代理服務(wù)、旅游度假服務(wù)、開發(fā)商營銷支持、資產(chǎn)托管服務(wù)，在線平臺(tái)包括基礎(chǔ)物管平臺(tái)、業(yè)主管理平臺(tái)、在線預(yù)訂平臺(tái)、分時(shí)分權(quán)度假平臺(tái)。