2017年6月5日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號：1777）在香港公布2017年5月份銷售業(yè)績，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于5月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積87,174平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣6.95億元。 2017年1至5月累計(jì)銷售面積達(dá)563，551平方米，對比去年同期的341，286平方米增長65.13%。累計(jì)銷售金額約人民幣43.22億元，對比去年同期增長11.83%。 至5月31日，花樣年地產(chǎn)已完成2017年150億元銷售目標(biāo)的28.8%。
今年以來，珠三角、長三角及華中等花樣年重點(diǎn)布局地區(qū)銷售業(yè)績?nèi)〉昧己迷鲩L。其中武漢、惠州、桂林及蘇州等地項(xiàng)目銷售業(yè)績凸顯，累計(jì)銷售面積及金額比去年同期增長顯著。
連續(xù)九年被評為 “中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”的花樣年，其地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)已覆蓋中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的珠江三角洲、長江三角洲、京津都市圈、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)四大區(qū)域以及中部地區(qū)。2017年，在房地產(chǎn)政策調(diào)控不斷加碼的同時，房地產(chǎn)行業(yè)體現(xiàn)出了新的趨勢，即行業(yè)正在進(jìn)入深度調(diào)整期，企業(yè)開始尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長的基礎(chǔ)上，花樣年已完成基于未來移動互聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局。未來，花樣年地產(chǎn)在做好地產(chǎn)自營業(yè)務(wù)開發(fā)的同時，將逐步轉(zhuǎn)向資產(chǎn)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、項(xiàng)目合作開發(fā)等以地產(chǎn)相關(guān)價值鏈服務(wù)為基礎(chǔ)的多元化發(fā)展方向?；幽甑禺a(chǎn)將從開發(fā)的上游、開發(fā)中的拿地和運(yùn)營階段、以及開發(fā)下游四個維度探索多重業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，用住宅產(chǎn)業(yè)化的思維開發(fā)運(yùn)營新項(xiàng)目。
建筑產(chǎn)業(yè)化打造新型智慧社區(qū)
花樣年地產(chǎn)將于今年下半年推出第一代智慧社區(qū)——家天下項(xiàng)目?；幽辍ぜ姨煜马?xiàng)目總建筑面積約為25萬平方米，位于深圳市大鵬新區(qū)的區(qū)府核心，東部中心葵涌。同時，項(xiàng)目所在位置即是未來地鐵8號線葵涌站的所在位置，自帶3.8萬平方米高端商業(yè)。
家天下旨在打造成為一個極具人性化的全生命周期的智慧社區(qū)。項(xiàng)目運(yùn)用“智能家居，時尚科技”概念， 采用住宅產(chǎn)業(yè)化施工，通過新材料和新技術(shù)的聯(lián)動，讓建筑實(shí)現(xiàn)“零缺陷”，又降低建筑成本。同時，家天下將會引入智能家居系統(tǒng)，并以彩生活為服務(wù)平臺，簽約開元國際高級業(yè)務(wù)服務(wù)，將諸多細(xì)節(jié)融入居家生活，用全體系休閑健康配套，人性化、個性化便民生活配置，提供智慧生活新體驗(yàn)。
“彩住宅” 智慧社區(qū)的理想化模型
“彩生活”是花樣年集團(tuán)旗下的社區(qū)服務(wù)平臺，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維重組傳統(tǒng)物業(yè)，將實(shí)體社區(qū)變成一個基于大數(shù)據(jù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺，并搭載其他業(yè)務(wù)板塊如金融服務(wù)、養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游等。通過研發(fā)的彩之云平臺，把物業(yè)的品質(zhì)、社區(qū)O2O的商務(wù)服務(wù)、社區(qū)鄰里的關(guān)系進(jìn)行了系統(tǒng)地連接，使業(yè)主、服務(wù)的提供者和物業(yè)，更加有效地融入這個社區(qū)生活的服務(wù)場景，彩生活也成為了居住物業(yè)社區(qū)服務(wù)面積全球最大的智慧社區(qū)運(yùn)營商。
“彩住宅”是彩生活服務(wù)集團(tuán)推出的內(nèi)地首個“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的住房服務(wù)?！安首≌蹦Ｊ绞侵笇㈤_發(fā)商一次性的賣房行為，轉(zhuǎn)化為“房屋+服務(wù)”的銷售形式，這一模式已在全國43個城市落地，并與各地共31個開發(fā)商簽署合作協(xié)議。購買“彩住宅“的用戶除獲得房屋產(chǎn)權(quán)外，還可獲彩之云APP飯票，飯票可用于衣食住行娛購游等居家生活消費(fèi)。
日前，彩生活服務(wù)集團(tuán)與重慶貴博國際集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將在秉承資源共享、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，推動中國傳統(tǒng)物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的共識下，計(jì)劃在智慧社區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、社區(qū)B2F平臺運(yùn)營、智慧社區(qū)生態(tài)圈構(gòu)建等方面達(dá)成長期可持續(xù)深度合作。與此同時，彩生活服務(wù)集團(tuán)還將在智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備投建、運(yùn)行等方面給予重慶貴博國際集團(tuán)以支持，致力于將重慶貴博國際集團(tuán)打造成為西南地區(qū)智慧社區(qū)典范。
花樣年集團(tuán)在2013年啟動轉(zhuǎn)型，目前已全面完成基于未來移動互聯(lián)網(wǎng)、客戶大數(shù)據(jù)時代的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局，成為中國領(lǐng)先的以金融為驅(qū)動、社區(qū)服務(wù)為平臺、開發(fā)為工具的產(chǎn)業(yè)金融集團(tuán)。業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、社區(qū)金融服務(wù)、彩生活住宅社區(qū)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、國際商務(wù)物業(yè)及度假物業(yè)運(yùn)營、社區(qū)文化旅游、社區(qū)商業(yè)管理、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)教育產(chǎn)業(yè)等八大增值服務(wù)領(lǐng)域，覆蓋中國內(nèi)地165個城市，體系內(nèi)擁有花樣年控股、彩生活、美易家三家上市公司，發(fā)展成為全球領(lǐng)先的綜合社區(qū)服務(wù)運(yùn)營商。
“花樣年之所以建立彩生活這么大一個社區(qū)服務(wù)體系，就是希望能互相借力。”潘軍指出，2017年花樣年將繼續(xù)立足社區(qū)，成為中國最具有用戶粘性的社區(qū)平臺，打造基于“社區(qū)+”的產(chǎn)業(yè)叢林體系。