2018年12月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2018年11月份銷售業(yè)績,集團附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司于11月實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務合同銷售面積325,240平方米,實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣40.42億元,同比分別增長91.26%及80.76 %。
2018年累計合約銷售面積2,228,630平方米,合約銷售金額人民幣254.05億元,累計同比增幅分別高達68.68%和91.15%,繼續(xù)大幅領先百強整體銷售37.5%的同比增長率(克而瑞數(shù)據(jù))。截至2018年11月30日,已完成全年人民幣300億銷售目標的84.68%。
11月的花樣年,碩果累累:
“花樣鄰里節(jié)”助力11月銷售再創(chuàng)新高
11月,在“花樣鄰里節(jié)”活動助力下,花樣年單月銷售額再創(chuàng)新高,達人民幣40.42億元,再次實現(xiàn)了單月同比的高速增長,達80.76 %,遠超百強房企同比24.5%的增長率(克而瑞數(shù)據(jù))。從城市布局來看,成都、深圳、天津、蘇州和南京等成為銷售主力。家天下系列產(chǎn)品繼續(xù)表現(xiàn)突出,合計貢獻合約銷售約11.04億,占比超過1/4。三個新入市項目反響熱烈,其中蘇州碧螺灣項目通過有效整合圈層及老帶新資源,開盤即取得4.68億的銷售業(yè)績。此外,成都香門第、智薈城、桂林麓湖國際、昆明麓湖國際和慈溪悅城等項目也呈現(xiàn)穩(wěn)定的銷售業(yè)績增長。
花樣年集團29億公開發(fā)行公司債獲批
11月15日,中國證監(jiān)會核準花樣年集團(中國)有限公司面向合格投資者公開發(fā)行公司債券,發(fā)行總額不超過29億元。此次公開發(fā)行債券的成功獲批,得益于花樣年集團良好的經(jīng)營業(yè)績和穩(wěn)定的財務狀況。集團將進一步優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)、拓寬融資渠道,為未來的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展提供強有力的保障。此前,花樣年集團還于2018年8月31日取得上海證券交易所關于非公開發(fā)行公司債券掛牌轉(zhuǎn)讓的無異議函,發(fā)行規(guī)模不超過27億元。
本月,花樣年集團(中國)有限公司亦于26日在深交所發(fā)布“2015年面向合資格投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)”回售情況公告,回售金額為1,400.8萬元人民幣,存續(xù)比例超過98.72%。在早前公布的“花樣年集團(中國)有限公司公開發(fā)行2015年公司債券”回售情況公告中,回售金額為4,329.5萬元人民幣,存續(xù)比例超過97.83%,充分顯示了資本市場對于花樣年的認可。
花樣年回購674萬美元2019年到期美元債券
11月16日,花樣年發(fā)布公告,于市場回購合共674萬美元2019年到期的3億美元7.25%優(yōu)先票據(jù)。回購部分美元債券將有助于節(jié)省集團未來的利息支出和降低資產(chǎn)負債水平,符合集團整體利益。未來,花樣年將繼續(xù)執(zhí)行審慎財務管理和探索不同融資渠道,控制整體負債率于合理健康水平,提升財務的穩(wěn)健性和靈活性。
光大信托簽約花樣年 達成100億融資協(xié)議
11月22日,花樣年集團與光大信托在深圳簽署了100億融資協(xié)議并建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關系,旨在加強互信合作,并促進雙方更多業(yè)務領域的交流。
此前,花樣年集團與光大信托已在深圳區(qū)域舊改項目建立了堅實的合作關系。今后,雙方將通過戰(zhàn)略協(xié)同、資源互補,實現(xiàn)光大信托與花樣年各自的健康成長與發(fā)展,勵志于推動整個社會走向更積極、更健康的發(fā)展道路,共同邁向新的臺階。
彩生活成立越南合營企業(yè)
2018年11月19日,彩生活服務集團全資附屬公司通天控股有限公司與富美興發(fā)展責任有限公司(富美鑫控股集團旗下公司)于越南胡志明市簽署了合作協(xié)議。雙方將共同出資在越南成立合營企業(yè)、共建智慧社區(qū)服務平臺,業(yè)務涉及富美興公司旗下位于越南胡志明市項目的互聯(lián)網(wǎng)平臺建設及線下物業(yè)運營兩大板塊。
此次合作是彩生活將彩之云(彩生活旗下智慧社區(qū)服務平臺)第一次在越南重新部署并獨立運營。雙方將共同大力促進智慧社區(qū)云平臺的發(fā)展,將彩生活社區(qū)智能化服務的全新理念推廣至全胡志明市以至全越南。
彩生活并非一家傳統(tǒng)意義上的“物業(yè)”公司,而是一家以社區(qū)為場景,以家庭為單元,提供“社區(qū)美好生活方式”的企業(yè)。成立十六年來,彩生活一直秉持“把社區(qū)服務做到家”的理念與“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”的平臺輸出模式,運營成果突出。未來,彩生活將加強聯(lián)合生態(tài)圈合作伙伴以及社區(qū)家庭,實現(xiàn)從傳統(tǒng)的“收費”角色向“管家”角色的轉(zhuǎn)化,拓展平臺增值業(yè)務到更多維度,加速業(yè)務及規(guī)模擴張。在不斷豐富社區(qū)服務內(nèi)涵的同時,促進與業(yè)主的互動與溝通,建立社區(qū)有溫度的連接。
花樣年控股集團董事局主席潘軍先生指出,除了社區(qū)服務外,同樣要加強社區(qū)硬件設施的規(guī)劃,依據(jù)提升社區(qū)溫度的邏輯進行建造,為社區(qū)線上線下互動提供多元化的、豐富的社區(qū)場景,軟硬件相結(jié)合,推動智慧社區(qū)建設,豐富社區(qū)服務內(nèi)涵,為實現(xiàn)美好生活貢獻力量!