2024年5月29日，花樣年控股集團有限公司（1777.HK）（以下簡稱“本集團”）欣然宣布截至2024年5月29日下午5時正，持有相當于本集團現(xiàn)有債務(wù)工具81.96%的債權(quán)人已加入2024年重組支持協(xié)議。此次較2023年重組支持協(xié)議的債權(quán)人支持比例進一步提升，不僅是境外債權(quán)人對2024年更新重組條款的肯定，也是對本集團發(fā)展的信心及價值的認可。
完成建議重組后，曾寶寶小姐仍將是公司最大控股股東。為支持重組，本集團控股股東曾寶寶小姐將向公司注資或促成注資600萬美元，為重組費用和開支提供資金。曾寶寶小姐本次注資是基于對本集團未來發(fā)展前景的信心，也是為了促進本集團持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，維護本集團股東利益，提升投資者信心。
此次重組和注資，不僅增強了本集團的財務(wù)穩(wěn)定性，還展示了本集團管理層和股東對未來發(fā)展的堅定信心。通過這些舉措，本集團將繼續(xù)致力于實現(xiàn)長期增長和可持續(xù)發(fā)展，為股東和投資者創(chuàng)造更大的價值。
5月，樓市寬松政策不斷出臺。超過70個城市表態(tài)支持住房以舊換新政策，包括武漢、深圳、南京、杭州在內(nèi)的多地政府及相關(guān)部門紛紛出臺“以舊換新”措施，旨在刺激改善性住房需求。包含廣州、深圳、兩大一線城市在內(nèi)，廣東對21個城市的差別化住房信貸政策進行調(diào)整。此次調(diào)整涵蓋了首套房和二套房的首付比例及利率下限等四方面內(nèi)容，旨在進一步優(yōu)化購房環(huán)境，支持居民購房需求。這一系列政策的出臺，有望進一步推動樓市回暖，借助我們在產(chǎn)品力的優(yōu)勢，結(jié)合一盤一策，加速推進本集團現(xiàn)房銷售和量價提升。
在營銷及產(chǎn)品推廣方面，花樣年聚焦各項目主力在售產(chǎn)品，針對目標客戶形成差異化打法。花樣年全國各地8個重點在售項目積極拓展客戶、維系社群、推動銷售，累計開展客戶相關(guān)線上線下活動近14場，累計覆蓋業(yè)主及客戶近14000人次。這些活動通過多種形式與客戶互動，不僅提升了客戶的參與度和滿意度，也有效促進了銷售轉(zhuǎn)化，進一步鞏固了花樣年在市場上的競爭力。
其中成都大溪谷積極開展業(yè)主社群活動，視頻號曝光量超10000次，在活躍社區(qū)生活氛圍的同時，有效為項目推廣引流。這一活動不僅增強了社區(qū)居民的參與感，還提升了項目的知名度和吸引力，為銷售工作帶來了顯著的推動作用。
此外，重慶霍克尼項目在成交量和價格方面均位居片區(qū)第一，顯示出其在市場上的強勁競爭力和吸引力。這種精準的市場定位和豐富的活動策劃，不僅提升了客戶的參與度和滿意度，也為項目銷售和品牌影響力的提升提供了有力支持。
在經(jīng)營性物業(yè)方面，花樣年通過商業(yè)定位的重塑、商業(yè)煥新以及商業(yè)招商推廣的新打法和新策略，致力于提升物業(yè)價值和客戶體驗，實現(xiàn)經(jīng)營的持續(xù)增長和盈利。首先，花樣年通過重新塑造商業(yè)定位，對物業(yè)進行重新定位和規(guī)劃，以適應(yīng)當?shù)厥袌鲂枨蠛涂蛻羧后w的變化。其次，花樣年進行商業(yè)煥新，通過提升物業(yè)的整體品質(zhì)和形象，提升客戶的體驗感和滿意度。
此外，花樣年采用新的商業(yè)招商推廣策略，通過創(chuàng)新的方式吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐物業(yè)，提升物業(yè)的商業(yè)價值和吸引力。2024年5月期間，花樣年在蘇州紅唐、南京板橋花生唐和南京喜年花生唐等7個重點大宗商業(yè)項目中，累計舉辦大小活動24次，實現(xiàn)商場人流量約110萬人次，場內(nèi)商戶銷售額約4100 萬元。
其中，南京板橋花生唐舉辦大小6場活動，包括“怪趣勞動節(jié)”、“母親節(jié)為愛告白”以及主體周年慶活動和路演活動， 進一步助力社區(qū)生活氛圍的營造。這種創(chuàng)新的商業(yè)模式和活動策劃不僅提升了客戶的滿意度，還推動了商場的人流量和商戶的銷售額。
保交付方面，5月，花樣年鄭州好時光6號樓達交付條件的有51套，并于5月31日啟動預(yù)交付。
社區(qū)服務(wù)方面，2024年5月16日深圳市彩生活服務(wù)集團有限公司憑借高質(zhì)量發(fā)展的社區(qū)增值服務(wù)能力，榮獲“2024中國物業(yè)服務(wù)上市公司社區(qū)增值服務(wù)能力TOP10”榮譽。作為本集團在社區(qū)服務(wù)頭部業(yè)務(wù)端的延伸，彩生活將秉承初心，做好政府的物業(yè)和人民的物業(yè)，建設(shè)好讓業(yè)主溫暖、政府放心的社區(qū)。