（二零一五年十一月五日—香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（“花樣年”或本“公司”，連同附屬公司，總稱本“集團(tuán)”；港交所股份代號(hào)：1777）公布，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地所管理服務(wù)的住宅社區(qū)面積于十月突破3億平方米大關(guān)，蟬聯(lián)中國(guó)最大的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，規(guī)模優(yōu)勢(shì)在行業(yè)中進(jìn)一步擴(kuò)大。
二零一五年一至十月，花樣年旗下上市附屬公司彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（“彩生活”；港交所股份代號(hào)：1778）在深圳、上海、浙江、江蘇、安徽、浙江、湖北等多個(gè)省市，通過并購或者全委方式共新增拓展物業(yè)面積超過9,600萬平方米，其中包括收購開元國(guó)際物業(yè)等多家區(qū)域性大型物業(yè)管理企業(yè)。
截至十月三十一日，彩生活管理服務(wù)的住宅社區(qū)物業(yè)規(guī)模達(dá)到3.04億平方米，已經(jīng)全面覆蓋中國(guó)五大經(jīng)濟(jì)圈的147個(gè)主流城市。按照計(jì)劃，到二零二零年彩生活服務(wù)的社區(qū)物業(yè)面積將超過10億平方米，服務(wù)人口規(guī)模超過4,000萬人。
從國(guó)際市場(chǎng)來看，戴德梁行（DTZ）與高緯環(huán)球（Cushman & Wakefield）于今年九月正式合并，新公司所管理物業(yè)面積合計(jì)約4億平方米，其中主要以商用物業(yè)為主。這意味著，目前彩生活在全球范圍內(nèi)亦是規(guī)模最大的住宅社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。
花樣年控股董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示，做大規(guī)模優(yōu)勢(shì)僅僅是集團(tuán)的階段性任務(wù)，花樣年最終將在規(guī)模效應(yīng)基礎(chǔ)上搭建起社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，與用戶、商家及各種行業(yè)資源一起打造共生、互生、再生的開放型社區(qū)商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。
值得關(guān)注的是，中共十八屆五中全會(huì)于十月二十九日審議通過《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確提出“推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“實(shí)施‘互聯(lián)網(wǎng)+’行動(dòng)計(jì)劃”、“發(fā)展分享經(jīng)濟(jì)”、“實(shí)施國(guó)家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略”等多項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略。
潘軍指出，目前花樣年已全面完成基于未來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、客戶大數(shù)據(jù)時(shí)代的“社區(qū)+”戰(zhàn)略布局，這與剛剛公布的發(fā)展雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、互聯(lián)網(wǎng)+、分享經(jīng)濟(jì)、大數(shù)據(jù)等“十三五”國(guó)家戰(zhàn)略高度契合，公司一系列頗具前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)布局迎來政策紅利，花樣年將跨入一個(gè)快速發(fā)展的五年新經(jīng)濟(jì)周期。
在“雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)域，十月十五日，國(guó)家集成電路設(shè)計(jì)深圳產(chǎn)業(yè)化基地安博園—ICPARK隆重開園。作為花樣年花創(chuàng)WEWORTH在深圳的首個(gè)落地項(xiàng)目，該園區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)投”為特色，通過各種資源和要素整合為入駐企業(yè)提供全方位服務(wù)。
花創(chuàng)WEWORTH是花樣年整合旗下的地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、金融投資等業(yè)務(wù)模塊打造的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)O2O平臺(tái)，它采取線上與線下、創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、孵化與投資相結(jié)合的方式，為入駐企業(yè)構(gòu)建一個(gè)全方位的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈?；幽晔着癢EWORTH”項(xiàng)目將陸續(xù)在深圳、北京、廣州、成都、無錫等城市推出。
在發(fā)展“分享經(jīng)濟(jì)”方面，花樣年以旗下間接附屬公司美易家為載體，打造線上線下相互融合的度假物業(yè)租賃分享平臺(tái)的步伐不斷加速，美易家股份在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的資本計(jì)劃正在穩(wěn)步推進(jìn)。
國(guó)家實(shí)施大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略必將催生大數(shù)據(jù)的產(chǎn)業(yè)化時(shí)代，花樣年積淀多年的社區(qū)大數(shù)據(jù)迎來商業(yè)化契機(jī)。目前，花樣年圍繞居住社區(qū)、商務(wù)社區(qū)、商業(yè)社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)等四大社區(qū)和社區(qū)制造、社區(qū)金融、社區(qū)文旅、社區(qū)教育等四大應(yīng)用，初步搭建起國(guó)內(nèi)獨(dú)一無二的社區(qū)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，社區(qū)人口、資產(chǎn)、健康、金融、旅游、教育、商業(yè)消費(fèi)等海量數(shù)據(jù)成為花樣年的重要新型經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)。潘軍表示，隨著國(guó)家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)，商業(yè)數(shù)據(jù)日益成為企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，誰擁有更多數(shù)據(jù)，誰將擁有移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的未來。
十月二十四日，中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率并降低存款準(zhǔn)備金率，內(nèi)地存貸款基準(zhǔn)利率已降至歷年最低水平，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)。二零一五年十月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積124,144平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣9.30億元。截止二零一五年十月三十一日止十個(gè)月，集團(tuán)年內(nèi)已經(jīng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積約1,048,997平方米，實(shí)現(xiàn)銷售金額約人民幣91.06億元，同比分別增長(zhǎng)7.78%和29.10%，已完成全年合同銷售目標(biāo)110億元的82.8%。